99文学网1.房屋租赁协议 递增问题
一般房屋租赁合同都可以的，房租部分的租金计算：合同生效后三年内，房屋的租金为 元/每年，自第四年开始每年租金递增4%，至合同终止为止。
法律说明
一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。
二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
四：合同的变更和解除： 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；
(1) 未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。
(2) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
门面租赁合同生效形式
一：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
二：依法成立的合同，自成立时生效。
2.关于租房合同,租金递增的问题请教一下专业人士,谢谢
自第6年起，按原年租金额10%递增。
关键词是“起”，那么代表从第6年开始，以后的情况跟之前的是不一样的。
关键词“递增”，代表是梯度。
解读这句话：从第六年开始（含第六年）的租金是上年度租金的110%。增幅是10%。
第1年-第5年的租金是 恒定的 X
第6年就是X+X*10%
第7年就是（X+X*10%）+(X+X*10%)10%
这个递增幅度还是可以接受的。很合理
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